Законом України від 04.07.13 № 403 внесені зміни до Податкового кодексу України щодо об’єктів житлової нерухомості. Закон набрав чинності з 04.08.2013

У 2013 році територіальні органи Міндоходів України не нараховують податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки фізичним особам – платникам податку, і цей податок фізичними особами не сплачується.

Законом також переглянуто розміри житлової нерухомості, на яку застосовуватимуться пільги.

Пільга застосовуватиметься для власників:

· квартир, сумарна житлова площа яких не перевищує 120 м2;

· будинків, сумарна житлова площа яких не перевищує 250 м2;

· квартир та будинків, сумарна житлова площа яких не перевищує 370 м2.

Ставки податку для фізичних осіб:

Для власників:

квартир - не більше 1 % мінімальної заробітної плати, житлова площа яких не перевищує 240 м2, 2,7 % - у разі перевищення;

будинків - не більше 1 % мінімальної заробітної плати, житлова площа яких не перевищує 500 м2, 2,7 % - у разі перевищення;

квартир та будинків - не більше 1 % мінімальної заробітної плати, житлова площа яких не перевищує 740 м2, 2,7 % - у разі перевищення.

Ставки податку для юридичних осіб встановлюються в таких розмірах:

1 % - для квартир, житлова площа яких не перевищує 240 кв. метрів, та житлових будинків, житлова площа яких не перевищує 500 кв. метрів;

2,7% - для квартир, житлова площа яких перевищує 240 кв. метрів, та житлових будинків, житлова площа яких перевищує 500 кв. метрів.

З метою формування реєстру платників податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, та забезпечення взяття відповідними контролюючими органами на облік таких платників податку установити, що у першому базовому податковому (звітному) періоді (2013 рік) стаття 265 цього Кодексу для фізичних осіб застосовується з урахуванням таких особливостей:

1) відповідні контролюючі органи до 1 липня 2013 року з урахуванням норм статті 42 цього Кодексу надсилають власникам житлової нерухомості повідомлення за місцем їх проживання (реєстрації) про звірку кількості об'єктів житлової нерухомості, що перебувають у їх власності, та розмірів житлової площі таких об'єктів;

2) власники об'єктів житлової нерухомості на підставі оригіналів документів про право власності на об'єкти житлової нерухомості та про житлову площу таких об'єктів можуть здійснювати таку звірку до 31 грудня 2013 року (включно);

3) контролюючі органи за місцем проживання (реєстрації) платників податку в десятиденний строк після закінчення звірки надають відповідним контролюючим органам за місцезнаходженням об'єктів житлової нерухомості інформацію у порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну податкову і митну політику;

Громадяни, які вже сплатили податок можуть повернути сплачені кошти. Для цього їм потрібно звернутися із заявою до територіального органу Міндоходів.

Разом з цим, сплачені кошти в поточному році можуть бути зараховані для сплати податку у 2014 р.

Інформаційно – комунікаційний відділ Слов'янської ОДПІ