Органом, що забезпечує контроль правильності нарахування, повноти і своєчасності сплати податків і зборів (в т.ч. земельного податку та орендної плати за земельні ділянки комунальної власності), згідно статей 41, 61 Податкового кодексу України є орган виконавчої влади, що реалізує державну податкову політику (Державна податкова служба). Статтями 286, 288 Податкового кодексу України встановлено, що підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному контролюючому органу податкову декларацію на поточний рік. У зв’язку з не укладенням землекористувачами договорів оренди землі та із ненаданням відповідної податкової звітності, Слов’янська міська рада недоотримує кошти до міського бюджету та вимушена вживати заходи щодо стягнення недоотриманої плати за землю в порядку, передбаченому статтею 1212 Цивільного кодексу України. 

Рішенням Слов'янської міської ради від 29.05.2019 №42-LXV-7 на відділ раціонального використання земельних ресурсів Слов'янської міської ради було покладено обов'язки щодо здійснення самоврядного контролю за використанням та охороною земель у місті Слов'янську. 

В результаті проведеної роботи за період з червня по вересень 2019 року обстежено 30 земельних ділянок та встановлено 29 порушень при використанні земель комунальної власності, здебільшого це користування земельними ділянками, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна приватної власності, без оформлення договорів оренди землі. З них тільки 11 землекористувачів мають наміри усунути порушення. 

Згідно статті 1212 Цивільного кодексу України спеціалістами відділу нараховано розмір безпідставно збережених коштів (у формі орендної плати за землю), сума склала 3854,5 тис.грн., зокрема: ТОВ «СЛАВМАШСПЛАВ»- 1989,7 тис. грн., Левіна В.І. - 657,7 тис. грн., Берко Н.П. - 321,5 тис. грн., Яценко С.С., Ставицька О.О., Харченко Г.А. — 279,4 тис. грн., Костін В.О.- 186,5 тис. грн. (детальна інформація наведена в таблиці, що додається). 

Наразі у відношенні 4 землекористувачів розпочато претензійно-позовну роботу щодо стягнення вищевказаних коштів до бюджету міста. Іншим порушникам запропоновано сплатити нараховані збитки добровільно, а у разі їх відмови Слов'янською міською радою також вживатимуться заходи щодо примусового стягнення коштів. 

Крім того, на даний час у відношенні раніше виявлених порушників вже підготовлено позовні заяви до Господарського суду Донецької області щодо стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати, а саме: ФОП Лукяненко В.М. (вул.Торгова, 26) — 499,9 тис. грн та гр. Стельмах В.М., Дрига І.О. (вул. Донська, 10) — 102,4 тис. грн. 

Окремої уваги потребує ситуація, що склалась при використанні земельної ділянки по вул.Лозановича, 5. Її користувачем є ТОВ “СЛАВ ІНВЕСТ-2000” (кінцевий бенефіціарний власник,засновник — Репа І.В.), яке у 2012 році стало власником розташованих там об'єктів нерухомого майна та якому, згідно рішення Слов'янської міської ради, було надано в оренду земельну ділянку площею 3,3546 га за вказаною адресою. Однак дане підприємство свідомо ухиляється від укладання договору оренди землі. 

Слов'янською місцевою прокуратурою 18.07.2019 подано позовну заяву до Господарського суду Донецької області в інтересах держави в особі Слов'янської міської ради щодо стягнення з ТОВ “СЛАВ ІНВЕСТ-2000” безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 4 659 496,36 грн. Перше засідання у справі призначено на 01.10.2019 року. 

Ще одним напрямком роботи відділу раціонального використання земельних ресурсів є контроль за своєчасним надходженням платежів згідно договорів купівлі-продажу земельних ділянок. 

На даний час виникла необхідність проведення претензійно-позовної роботи з гр. Савченко О. І., яка систематично не сплачує кошти згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,4022 га по вул. Літературній, 111, укладеному на умовах розстрочення платежу. Ціна продажу даної земельної ділянки відповідно до витягу зі звіту з експертної грошової оцінки становить 158 230,00 грн. 

Станом на 01.09.2019 гр.Савченко О.І. сплачено 79,1 тис.грн., заборгованість за договором купівлі-продажу становить 212,5 тис.грн. з них: 66,4 тис.грн.- основна сума та 146,1 тис.грн. — пеня. 

Стягнення з порушників земельного законодавства заборгованості за платежами до міського бюджету дозволило би вирішити низку питань відновлення інфраструктури міста.