Оголошення управління комунальної власності Слов’янської міської ради
про проведення електронного аукціону на продовження договору оренди 
нежитлової будівлі загальною площею 51,5 кв.м, розташованої за адресою: 
Донецька область, місто Слов’янськ, вулиця Центральна, будинок 43.

1. Інформація про договір оренди, що продовжується:

• договір оренди № 158/07 нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади м.Слов’янська від 16.04.2007 року;
  
• строк оренди на який укладався договір – 2 роки 11 місяців;
  
• дата укладення договору оренди – 16.04.2007 року;
  
• дата закінчення договору оренди - 17.11.2021 року;
  
• цільове використання згідно договору оренди – під побутове приміщення для надання послуг населенню;
  
• згода на невід’ємні поліпшення не надавалась.

Інформація про орендаря: Товариство з обмеженою відповідальністю «Арагорн». 

Чинний орендар має переважне право на продовження договору оренди в ході аукціону на продовження договору оренди за умови, що він бере участь в ході аукціону та зробив цінову пропозицію, яка є не меншою, ніж розмір стартової орендної плати, згідно з умовами визначеними пунктом 149 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483 (далі – Порядок).

Інформація про орендодавця: Управління комунальної власності Слов’янської міської ради (код за ЄДРПОУ 34411211). 

Адреса: 84122, Донецька область, місто Слов’янськ, площа Соборна, 2.
Контактні тел. (06262) 2-14-64, 2-44-95, 2-04-34.
Електронна адреса: kommun@slavrada.gov.ua.

Інформація про балансоутримувача: Комунальне підприємство Слов’янської міської ради « Керуюча компанія № 4» (код за ЄДРПОУ 32233355). 

Адреса: 84116, Донецька область, місто Слов’янськ, вулиця Батюка, 48.
Контактний тел. (06262) 66-58-28.
Електронна адреса: ker.komp4@ukr.net

Інформація про об’єкт оренди: 

Місцезнаходження об’єкту: Донецька область, місто Слов’янськ, вулиця Центральна, будинок 43. 

Тип об’єкта - нерухоме майно. 

Найменування об’єкта та його площа: нежитлова одноповерхова будівля загальною площею 51,5 кв.м (в т.ч. внутрішня (корисна) площа приміщення – 41,7 кв.м, допоміжна площа – 9,8 кв.м). 

Технічний стан об’єкта: конструктивні елементи придатні до експлуатації. 

Загальна інформація про об’єкт:

• комунікації: опалення, електропостачання, водопостачання та водовідведення наявні;
  
• не є пам’яткою культурної спадщини.

Умови оренди майна: 

Пропонований строк оренди – 5 років.
Стартова орендна плата - 1716 грн. 93 коп. без урахування ПДВ
(Пунктом 146 Порядку зазначено, що стартова орендна плата визначається в Порядку, передбаченому пунктом 52 цього Порядку, але не може бути нижчою за останню місячну орендну плату, встановлену договором, що продовжується. Орендна плата за останній місяць оренди – липень 2021 року складає 1716 грн. 93 коп. без урахування ПДВ);
Орендар повинен відповідати вимогам ст.4 ЗУ «Про оренду державного та комунального майна».

Передача об’єкта в суборенду забороняється. 

Цільове використання: чинному орендареві ТОВ «Арагорн» - під побутове приміщення для надання послуг населенню; новому орендареві - для будь-якого цільового призначення згідно чинного законодавства.

2. Інформація про аукціон та умови його проведення.

Дата та час проведення аукціону: аукціон в електронній формі буде проведено 12.10.2021року, час проведення визначається електронною торговою системою автоматично.

Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні встановлюється електронною торговою системою в проміжку часу з 19 годин 30 хвилин до 20 годин 30 хвилин дня, що передує дню проведення електронного аукціону.

Спосіб проведення аукціону: аукціон на продовження договору оренди.

Продовження договору оренди нежитлової будівлі загальною площею 51,5 кв.м, розташованої за адресою: Донецька область, місто Слов’янськ, вулиця Центральна, будинок 43, здійснюється відповідно до вимог Закону України «Про оренду державного та комунального майна» та Постанови Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483 «Деякі питання оренди державного та комунального майна». 

Мінімальний крок підвищення стартової орендної плати під час аукціону: 17 грн. 17 коп. (1% стартової орендної плати, а саме: 1716 грн. 93 коп.х 1%= 17 грн. 17 коп.).

Пунктом 70 Порядку передбачено, що розмір мінімального кроку аукціону встановлюється на рівні 1 відсотка стартової орендної плати об’єкта оренди.

Гарантійний внесок:

• 858 грн. 47 коп. для чинного орендаря;
  
• 3433 грн. 86 коп. для інших учасників аукціону.

Пунктом 147 Порядку передбачено, що розмір гарантійного внеску встановлюється відповідно до пункту 58 цього Порядку, крім чинного орендаря, який сплачує гарантійний внесок у розмірі половини стартової орендної плати за один місяць: 1716 грн. 93 коп.:2 = 858 грн. 47 коп.

Пунктом 58 Порядку зазначено, що розмір гарантійного внеску встановлюється у розмірі стартової орендної плати на:

• два місяці для об’єктів оренди, пропонований строк оренди яких становить від одного до п’яти років (1716 грн. 93 коп. х 2 = 3433 грн. 86 коп.), але не менш як 0,5 мінімальної заробітної плати, встановленої станом на 1 січня поточного року (6000,00 х 0,5 = 3000,00 грн. 00 коп.).

Реєстраційний внесок: - 600,00 грн.

Згідно Закону України «Про оренду державного та комунального майна» реєстраційний внесок – сума коштів у розмірі 0,1 мінімальної заробітної плати, встановленої станом на 1 січня поточного року (6000,00 грн. х0,1 = 600,00 грн.).
При оцінці наданих конкурсних пропозицій застосовуватиметься критерій – найвища ціна.
Чинний орендар має переважне право на продовження договору оренди в ході аукціону на продовження договору оренди згідно з умовами, визначеними пунктом 149 Порядку.

3. Додаткова інформація.

Організатор аукціону – Управління комунальної власності Слов’янської міської ради, 
код за ЄДРПОУ 34411211, місцезнаходження: 84122, Донецька область, місто Слов’янськ,
площа Соборна, 2. Часи роботи: з 8.00 до 17.00 (крім вихідних), у п’ятницю з 8.00 до 16.00, обідня перерва з 12.00 до 12.48.
Контактні тел.: (06262) 2-14-64, 2-44-95, 2-04-34. 

Електронна адреса: kommun@slavrada.gov.ua. 

Час і місце проведення огляду об’єкту: у робочі дні за місцезнаходженням об’єкту за попередньою домовленістю сторін. Заяви на огляд приймаються на електронну пошту організатора аукціону.

Особа, яка має намір взяти участь в електронному аукціоні, сплачує реєстраційний та гарантійний внески для набуття статусу учасника. Гарантійний та реєстраційний внески сплачуються на рахунок оператора електронного майданчика, через який подається заява на участь в аукціоні.

Перелік операторів електронних майданчиків та їх банківські реквізити для перерахування гарантійного та реєстраційного внесків доступні за посиланням:
https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2 .

Реквізити для перерахування операторами електронних майданчиків гарантійних та реєстраційних внесків потенційних орендарів: 

Отримувач – Донецьке ГУК /Слов’янська МТГ/21082400;
Рахунок № (IBAN) – UA848999980314030593000005658;
Банк отримувача – Казначейство України (ел.адм.подат.);
Код отримувача (ЄДРПОУ) – 37967785;
ККД - 21082400.

Реквізити для проведення переможцем аукціону розрахунків за орендований об’єкт в національній валюті:

• авансовий внесок та орендна плата:

Отримувач – Слов’янське УК /м.Слов’янськ/
Рахунок № (IBAN) – UA458999980334119850000005658
Банк отримувача (ГУДКСУ) – казначейство України (ЕАП)
Код отримувача (ЄДРПОУ)– 37967785;
КБКД 22080402 «Надходження від орендної плати за користування цілісним майновим комплексом та іншим майном, що перебуває у комунальній власності (міської/селищної/сільської територіальної громади)».

• забезпечувальний депозит:

Отримувач – управління комунальної власності Слов’янської міської ради;
Рахунок № (IBAN) – UA528201720355209006001042542
Код отримувача (ЄДРПОУ) – 34411211;
Банк отримувача –Держказначейська служба України, м.Київ УДКСУ у м.Слов’янську;
Код банку – 820172.

4. Технічні реквізити оголошення:

Аукціон буде проведено в електронній торговій системі «ПРОЗОРРО.ПРОДАЖІ» (адміністратор). Єдине посилання на веб-сторінку https://prozorro.sale/, на якій є посилання на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик і з якими адміністратор уклав відповідний договір.