Оголошення
управління житлово-комунального господарства Слов'янської міської військово-цивільної адміністрації Краматорського району Донецької області про проведення електронного аукціону на продовження договору оренди №186/07 нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади м.Слов’янська від 01.05.2007р., а саме частини нежитлового вбудованого приміщення загальною площею 16,00 кв.м., розташованого за адресою: Донецька область, Краматорський район, м.Слов’янськ, вул.Донська, буд.18. 

Майно передається в оренду на підставі: 

1. Закону України “Про оренду державного та комунального майна” №157 від 03.10.2019 р. (далі по тексту - Закон) 

2. Постанови Кабінету Міністрів України “Деякі питання оренди державного та комунального майна” №483 від 03.06.2020 р. (далі по тексту - Постанова та Порядок)
 

Інформація про чинний договір оренди, строк якого закінчується
Найменування орендаря	ОКП «Донецьктеплокомуненерго» в особі відокремленого підрозділу «Виробнича одиниця ОКП «Донецьктеплокомуненерго» «Слов’янськтепломережа»
Найменування і адреса орендодавця/ балансоутримувача	Управління житлово-комунального господарства Слов'янської міської військово-цивільної адміністрації Краматорського району Донецької області, код за ЄДРПОУ: 44617077. Адреса місцезнаходження: Україна, 84122, Донецька область, Краматорський район, м.Слов’янськ, площа Соборна, 3, часи роботи: часи роботи: з 8:00 до 17:00 (крім вихідних: суботи, неділі), у п’ятницю з 8:00 до 15:45, обідня перерва з 12:00 до 12:48 Контактна особа Миронова Юлія E-mail: zakupki03364636@ukr.net Телефон: (06262) 2-73-91
Дата укладення договору,	01.05.2007р.
Строк оренди	2 роки 11 місяців
Дата закінчення договору оренди	30.11.2021р.
Інформація про те, що чинний орендар має переважне право на продовження такого договору оренди, яке реалізується шляхом участі чинного орендаря в аукціоні на продовження договору оренди	Чинний орендар має переважне право на продовження договору оренди в ході аукціону на продовження договору оренди за умови, що він бере участь в ході аукціону та зробив цінову пропозицію, яка є не меншою, ніж розмір стартової орендної плати, згідно з умовами визначеними пунктом 149 Порядку
Інформація про об’єкт оренди
Назва об’єкта	Частина нежитлового вбудованого приміщення
Залишкова балансова вартість та первісна балансова вартість об’єкта/ ринкова вартість (за відсутності балансової вартості)	Залишкова балансова вартість 13449,08н. Первісна балансова вартість 34217,78 грн. Ринкова вартість 36997,00 грн. (станом на 31.08.2021 року)
Тип об’єкта	Нерухоме майно
Пропонований строк оренди	5 років
Інформація про отримання балансоутримувачем погодження органу управління балансоутримувача у випадках, коли отримання такого погодження було необхідним відповідно до законодавства, статуту або положення балансоутримувача	В наявності: від 31.08.2021р. №03-09/685.
Фотографічні матеріали (наявні / відсутні)	В наявності
Місцезнаходження об’єкта	Донецька область, Краматорський район, місто Слов’янськ, вул.Донська, буд.18
Загальна площа об’єкта	16,00 кв.м
Корисна площа об’єкта	16,00 кв.м
Характеристика об’єкта оренди (будівлі в цілому або частини будівлі із зазначенням місця розташування об’єкта в будівлі (надземний, цокольний, підвальний, технічний або мансардний поверх , номер поверху або поверхів)	Об'єкт розташований на першому поверсі будинку (гуртожитку)
Технічний стан об’єкта	Задовільний
Поверховий план об’єкта або план поверху	В наявності
Інформація про те, що об’єктом оренди є пам’ятка культурної спадщини та інформація про отримання погодження органу охорони культурної спадщини на передачу об’єкта в оренди	Не є пам’яткою культурної спадщини.
Інформація про стан реєстрації права власності держави (територіальної громади) на об’єкт оренди відповідно до Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” якщо пропонований строк оренди становить більше п’яти років	Не потребує реєстрації
Інформація про цільове призначення об’єкта оренди	Для будь-якого цільового призначення, в тому числі: чинному орендареві - під виробництво теплової енергії та постачання її споживачам; або новому орендареві - згідно чинного законодавства.
Проект договору оренди	В наявності
Умови оренди майна та додаткові умови оренди майна (в разі наявності)
Стартова орендна плата: для першого аукціону -                   для аукціону зі зниженням стартової ціни -       для аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання пропозицій -	369,97 грн. без ПДВ. Пунктом 146 Порядку зазначено, що стартова орендна плата визначається в Порядку, передбаченому пункт 52 цього Порядку: 1% вартості, але не може бути нижчою за останню місячну орендну плату, встановлену договором, що продовжується. Орендна плата за останній місяць оренди – вересень 2021 року складає 183 грн. 56коп. без урахування ПДВ   184,99 грн. без ПДВ. (згідно ч.11 ст.13 Закону України «Про оренду державного та комунального майна);   184,99 грн. без урахування ПДВ (згідно ч.13 ст.13 Закону України «Про оренду державного та комунального майна).
Пропонований строк оренди	5 років
Інформація про необхідність відповідності орендаря вимогам статті 4 Закону та можливість орендаря укладати договір суборенди лише з особами, які відповідають вимогам статті 4 Закону Закону та можливість орендаря укладати договір суборенди лише з особами, які відповідають вимогам статті 4 Закону	Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".   Потенційний орендар для участі в аукціоні надає підтверджуючі документи, що передбачені ч.3 ст.13 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".
Чи передбачається можливість передачі об’єкта в суборенду	Не передбачається
Контактні дані (номер телефону і адреса електронної пошти) працівника балансоутримувача/орендодавця, відповідального за ознайомлення заінтересованих осіб з об’єктом оренди, із зазначенням адреси, на яку протягом робочого часу такі особи можуть звертатися із заявами про ознайомлення з об’єктом, час і місце проведення огляду об’єкта	Миронова Юлія, е-mail: zakupki03364636@ukr.net Телефон: (06262) 2-73-91. Час і місце проведення огляду об’єкту: у робочі дні за місцезнаходженням об’єкту за попередньою домовленістю сторін. Заяви на огляд приймаються на електронну пошту організатора аукціону.
Інформація про аукціон
Спосіб та дата проведення аукціону	Аукціон в електронній формі буде проведено 22.11.2021 року, час проведення визначається електронною торговою системою автоматично.
Кінцевий строк подання заяви на участь в аукціоні	Кінцевий строк подання заяви на участь в аукціоні та електронному аукціоні із зниженням стартової ціни встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо.  Строк подання заяви на участь в електронному аукціоні за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо.
Інформація про умови, на яких проводиться аукціон
Розмір мінімального кроку аукціону підвищення стартової орендної плати під час аукціону	Мінімальний крок підвищення стартової орендної плати під час аукціону: 3,70 грн. (пунктом 70 Порядку передбачено, що розмір мінімального кроку аукціону встановлюється на рівні 1 відсотка стартової орендної плати об’єкта оренди, а саме: 369,97х 1%=3,70грн.).
Розмір гарантійного внеску	184,99 грн. – для чинного орендаря; 3000,00 грн. – для інших учасників Пунктом 147 Порядку передбачено, що розмір гарантійного внеску встановлюється відповідно до пункту 58 цього Порядку, крім чинного орендаря, який сплачує гарантійний внесок у розмірі половини стартової орендної плати за один місяць: 369,97грн.:2=184,99 грн. Пунктом 58 Порядку передбачено, що розмір гарантійного внеску встановлюється у розмірі стартової орендної плати на: - два місяці для об’єктів оренди, пропонований строк оренди яких становить від одного до п’яти років: 369,97.х2=739,94 грн., при цьому розмір гарантійного внеску становить не менш як 0,5 розміру мінімальної заробітної плати, встановленого станом на 1 січня поточного року: 6000,00грн.х0,5=3000,00грн.
Розмір реєстраційного внеску	600 грн. Згідно Закону України «Про оренду державного та комунального майна» реєстраційний внесок – сума коштів у розмірі 0,1 мінімальної заробітної плати, встановленої станом на 1 січня поточного року (6000,00 грн. х0,1 = 600,00 грн.).
Кількість кроків аукціону за методом покрокового зниження стартової орендної плати та подальшого подання цінових пропозицій	3
Реквізити рахунків операторів електронних майданчиків, відкритих для сплати потенційними орендарями гарантійних та реєстраційних внесків (зазначаються в оголошенні шляхом розміщення посилання на сторінку офіційного веб-сайта адміністратора, на якій зазначені реквізити таких рахунків)	Перелік операторів електронних майданчиків та їх банківські реквізити для перерахування гарантійного та реєстраційного внесків доступні за посиланням:  https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2
Найменування установи (банку, казначейства), її місцезнаходження та номери рахунків у національній та іноземній валюті, відкритих для внесення операторами електронних майданчиків реєстраційних внесків потенційних орендарів та проведення переможцями аукціонів розрахунків за орендовані об’єкти	Управління житлово-комунального господарства Слов’янської міської ВЦА IBAN № UA048201720314211005203179023 ДКСУ м.Київ код ЄДРПОУ 44617077
Технічні реквізити оголошення
Період між аукціоном та аукціоном із зниженням стартової ціни, аукціоном із зниженням стартової ціни та аукціоном за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій	20-35 календарних днів з дати оприлюднення оголошення електронною торговою системою про передачу майна в оренду
Єдине посилання на веб-сторінку адміністратора, на якій є посилання в алфавітному порядку на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик і з якими адміністратор уклав відповідний договір	https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2
Копія звіту про оцінку майна та рецензію на такий звіт	В наявності