Управління комунальної власності Слов’янської міської ради
про проведення електронного аукціону на продовження договору оренди частини нежитлового приміщення, розташованого за адресою: Донецька область, місто Слов’янськ, вулиця Бульварна, будинок 2, приміщення 1, площею 8,74 кв.м.
1. Інформація про договір оренди, що продовжується:
- договір оренди № 2/09 нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади м.Слов’янська від 12.03.2009 року;
- строк оренди на який укладався договір – 2 роки 11 місяців;
- дата укладення договору оренди – 12.03.2009 року;
- дата закінчення договору оренди - 11.11.2020 року;
- цільове використання згідно договору оренди – для розміщення перукарні;
- згода на невід’ємні поліпшення не надавалась.
Інформація про орендаря: Фізична особа-підприємець Кравцова Алла Олександрівна.
Чинний орендар має переважне право на продовження договору оренди в ході аукціону на продовження договору оренди за умови, що він бере участь в ході аукціону та зробив цінову пропозицію, яка є не меншою, ніж розмір стартової орендної плати, згідно з умовами визначеними пунктом 149 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483 (далі – Порядок).
Інформація про орендодавця: Управління комунальної власності Слов’янської міської ради (код за ЄДРПОУ 34411211).
Адреса: 84122, Донецька область, місто Слов’янськ, площа Соборна, 2.
Контактні тел. (06262) 2-14-64, 2-44-95, 2-04-34.
Електронна адреса: kommun@slavrada.gov.ua.
Інформація про балансоутримувача: Комунальне підприємство Слов’янської міської ради « Керуюча компанія № 4» (код за ЄДРПОУ 32233355).
Адреса: 84116, Донецька область, місто Слов’янськ, вулиця Батюка, 48.
Контактний тел. (06262) 66-58-28.
Електронна адреса: ker.komp4@ukr.net.
Інформація про об’єкт оренди:
Місцезнаходження об’єкту: Донецька область, місто Слов’янськ, вулиця Бульварна, будинок 2, приміщення 1.
Тип об’єкта - нерухоме майно.
Найменування об’єкта та його площа: частина нежитлового приміщення, розташованого в цокольному поверсі житлового будинку, загальною площею 8,74 кв.м (в т.ч. внутрішня (корисна) площа: частина приміщення 12 - 6,15 кв.м та частина площі загального користування - 2,59 кв.м).
Технічний стан об’єкта: задовільний.
Загальна інформація про об’єкт:
- комунікації: опалення та електропостачання наявні, водопостачання та водовідведення загального користування;
- не є пам’яткою культурної спадщини.
Умови оренди майна:
Пропонований строк оренди – 2 роки 11 місяців.
Стартова орендна плата - 426 грн. 40 коп. без урахування ПДВ
(Пунктом 146 Порядку зазначено, що стартова орендна плата визначається в Порядку, передбаченому пунктом 52 цього Порядку, але не може бути нижчою за останню місячну орендну плату, встановлену договором, що продовжується. Орендна плата за останній місяць оренди – березень 2021 року складає 426 грн. 40 коп. без урахування ПДВ);
Орендар повинен відповідати вимогам ст.4 ЗУ «Про оренду державного та комунального майна».
Передача об’єкта в суборенду забороняється.
Цільове використання: чинному орендареві фізичній особі-підприємцю Кравцовій Аллі Олександрівні - для розміщення перукарні; новому орендареві - для будь-якого цільового призначення згідно чинного законодавства.
2. Інформація про аукціон та умови його проведення.
Дата та час проведення аукціону: аукціон в електронній формі буде проведено 21.05.2021року, час проведення визначається електронною торговою системою автоматично.
Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні встановлюється електронною торговою системою в проміжку часу з 19 годин 30 хвилин до 20 годин 30 хвилин дня, що передує дню проведення електронного аукціону.
Спосіб проведення аукціону: аукціон на продовження договору оренди.
Продовження договору оренди частини нежитлового приміщення загальною площею 8,74 кв.м, розташованого за адресою: Донецька область, місто Слов’янськ, вулиця Бульварна, будинок 2, приміщення 1, здійснюється відповідно до вимог Закону України «Про оренду державного та комунального майна» та Постанови Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483 «Деякі питання оренди державного та комунального майна».
Мінімальний крок підвищення стартової орендної плати під час аукціону: 426 грн. 40 коп. (1% стартової орендної плати, а саме: 426,40 грн.х 1%= 4,26 грн.).
Пунктом 70 Порядку передбачено, що розмір мінімального кроку аукціону встановлюється на рівні 1 відсотка стартової орендної плати об’єкта оренди.
Гарантійний внесок:
-
213 грн. 20 коп. для чинного орендаря;
-
3000 грн. 00 коп. для інших учасників аукціону.
Пунктом 147 Порядку передбачено, що розмір гарантійного внеску встановлюється відповідно до пункту 58 цього Порядку, крім чинного орендаря, який сплачує гарантійний внесок у розмірі половини стартової орендної плати за один місяць: 426 грн. 40 коп.:2 = 213 грн. 20 коп.
Пунктом 58 Порядку зазначено, що розмір гарантійного внеску встановлюється у розмірі стартової орендної плати на:
- два місяці для об’єктів оренди, пропонований строк оренди яких становить від одного до п’яти років ( 426 грн. 40 коп. х 2 = 852 грн. 80 коп.), але не менш як 0,5 мінімальної заробітної плати, встановленої станом на 1 січня поточного року (6000,00 х 0,5 = 3000,00 грн. 00 коп.).
Реєстраційний внесок: - 600,00 грн.
Згідно Закону України «Про оренду державного та комунального майна» реєстраційний внесок – сума коштів у розмірі 0,1 мінімальної заробітної плати, встановленої станом на 1 січня поточного року (6000,00 грн. х0,1 = 600,00 грн.).
При оцінці наданих конкурсних пропозицій застосовуватиметься критерій – найвища ціна.
Чинний орендар має переважне право на продовження договору оренди в ході аукціону на продовження договору оренди згідно з умовами, визначеними пунктом 149 Порядку.
3. Додаткова інформація.
Організатор аукціону – Управління комунальної власності Слов’янської міської ради, код за ЄДРПОУ 34411211, місцезнаходження: 84122, Донецька область, місто Слов’янськ, площа Соборна, 2. Часи роботи: з 8:00 до 17:00 (крім вихідних), у п’ятницю з 8:00 до 16:00, обідня перерва з 12:00 до 12:48.
Контактні тел.: (06262) 2-14-64, 2-44-95, 2-04-34.
Електронна адреса: kommun@slavrada.gov.ua.
Час і місце проведення огляду об’єкту: у робочі дні за місцезнаходженням об’єкту за попередньою домовленістю сторін. Заяви на огляд приймаються на електронну пошту організатора аукціону.
Особа, яка має намір взяти участь в електронному аукціоні, сплачує реєстраційний та гарантійний внески для набуття статусу учасника. Гарантійний та реєстраційний внески сплачуються на рахунок оператора електронного майданчика, через який подається заява на участь в аукціоні.
Перелік операторів електронних майданчиків та їх банківські реквізити для перерахування гарантійного та реєстраційного внесків доступні за посиланням.
Реквізити для перерахування операторами електронних майданчиків реєстраційних внесків потенційних орендарів та проведення переможцем аукціону розрахунків за орендований об’єкт в національній валюті:
Одержувач – Слов’янське УК /м.Слов’янськ/
Рахунок № (IBAN) – UA458999980334119850000005658
Банк одержувача (ГУДКСУ) – казначейство України (ЕАП)
Код згідно з ЄДРПОУ – 37967785;
КБКД 22080402 «Надходження від орендної плати за користування цілісним майновим комплексом та іншим майном, що перебуває у комунальній власності (міської/селищної/сільської територіальної громади)».
4. Технічні реквізити оголошення:
Аукціон буде проведено в електронній торговій системі «ПРОЗОРРО.ПРОДАЖІ» (адміністратор). Єдине посилання на веб-сторінку https://prozorro.sale/, на якій є посилання на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик і з якими адміністратор уклав відповідний договір.